赴日前最重要的準備工作。
省流版#
首先推薦對東京的租房市場進行了系統性的概述的東京 23 區租房子的平均租金是多少？ 這篇文章。
這張圖很有用，對東京不熟的同學，在挑房子的時候可以參考這張圖
其次，推薦這篇收藏向 ▏ 在日本租房實用網站匯總：談了日本常見的租房方式，並整理了直達官網的鏈接。
UR 團地#
不要和中文互聯網的「團地」混淆，在知乎不難找到相關評價，這裡就不貼了，只談一些我認為比較重要的事情。
房租和收入有一定的要求，按照官網的要求，新卒基本可以自由選擇房租在 20 萬以下的房源。（如果是 3 人合租，還想離市中心近一點的話，尤其要注意這一點）
UR 團地官方也有其他規定，有興趣的話，去官網查吧 https://www.ur-net.go.jp/chintai/rent/requirements/ 。
官方提供的大致流程： https://www.ur-net.go.jp/chintai/rent/ （按照官方流程，即使是在日本也會和中介（UR 店舗的顧問）打交道，所以公司幫你聯繫中介的話，還省了一些功夫）
官方提供了一份中文的PDF，說明了大量關鍵信息，比起知乎等國內平台的搬運更為詳細
如何挑房子：
- 等公司聯繫的中介推薦（不推薦這種坐以待毙的行為，萬一中介欺負你啥也不懂怎麼辦……）
- 直接上官網搜 https://www.ur-net.go.jp/chintai/kanto/tokyo/area/ （一方面是了解行情，另一方面也是早点準備）
- 按照官方的流程，我們可以直接把感興趣的房源交給中介，讓 Ta 幫我們聯繫和協商
- 如何判斷通勤：把房子的地址複製出來，然後去Bing 地圖裡計算到現場通過「公交」需要花多長時間。有時間的話，可以研究下給出的路線，去Yahoo! 乗換案内乗・乗換 NAVITIME・乗換案内等軟件上算下發車時間，以此倒推自己可以在床上賴到幾點（大誤）以及加班加到幾點就只能靠腳走回去（錯過了終電的社畜…… 悲
- 推薦幾個適合在品川附近上班的社畜的租房地點：
- 川崎（京浜東北線 30 分鐘內可直達，
另外，每天上下班都可以聖地巡禮 GBC，你難道不心動嗎 - 高島平（三田線 40 分鐘直達，高島平是始發站，所以比較好找到位置坐
- 川崎（京浜東北線 30 分鐘內可直達，
- 推薦幾個適合在品川附近上班的社畜的租房地點：
- 注意到車站的距離，這是重中之重，建議控制在 10 分鐘之內（最好是 5 分鐘）
- 建議合租，因為真的會便宜點
Sharehouse#
如果沒公司的人事安排中介，本人可能就直接 all in sharehouse 了，理由如下：
- 價格和 UR 團地差不多，沒有禮金那些亂七八糟的東西；
- 在公司辦完手續就可以拿到鑰匙，然後就可以入住了（按照 UR 團地官方的資料，從提交入住申請到提交相關材料再到拿到鑰匙需要一般要 10 天，目前尚不清楚公司聯繫的中介是否可以幫我們這些尚未入境的人提前走完這 10 天的流程）
- 大多數戶型都會有公用的家電（洗衣機，微波爐，冰箱，空調……），免去了一大筆開銷
- 部分公司的房租裡是算了「電費」和「寬帶費」的，所以開空調時不會有太大的心理壓力 233，也免去了自己拉寬帶的麻煩
缺點：
- 廚房一般都是公用的，如果想自己做飯省錢的話，可能要錯開廚房的使用高峰期（不然就得排隊）
- 合租的室友比較看臉，因為隔著網線無法判斷室友怎麼樣，中介也很難給出具體的評價
- 在日本租 sharehouse 的人裡有不少是東南亞和歐美人，日語溝通費力的時候，說不定還得用英語來交流 2333
關於 sharehouse 本人也是最近才開始研究，主要是看了這篇親身入住體驗 + 朋友反饋 日本東京的 GGHouse 是否可靠：非常詳細的體驗貼，但文章寫於 2019 年，現在已經 2023 年了，可能會有一些變化。
官網： https://gghouse.co.jp/zh-hans/
P.S. 這個公司可以通過微信諮詢，對 sharehouse 感興趣的話，不妨以這個試試水。
其他公司：（提醒，均為境外網站，不會翻牆的話，基本無法訪問）收藏向 ▏ 在日本租房實用網站匯總
1、東京シェアハウス
網址： https://tokyosharehouse.com/
東京比較大的 sharehouse 網站，另外上面的ひつじ也有 sharehouse 出租。
注意，官網沒有中文，只有日語：)
2、SHARE PARADE
網址： https://sharepare.jp/
官網有中文，諮詢方式是用郵件
3、TOKYOSTAY
網址： http://www.tokyostay.co.jp/
嗯…… 上面的網頁失效了， https://www.tokyustay.co.jp/e/hotel/GO/ ，官網雖然有中文，但很多界面還是只有英語和日語，另外，這個最長只支持住 31 天，超過了的話，需要填一個申請表。（如果不能提前拿到鑰匙的話，可以考慮這個過渡）
4、OAKHOUSE
網址： https://www.oakhouse.jp/cn/
官網有中文，諮詢方式是註冊賬號，
5、桜ハウス
網址： https://www.sakura-house.com/jp/
官網有中文，另外，官方回答了一個非常重要的問題：5 點才到成田機場，來得及辦相關的手續嗎？官方給出的回答：建議明天再來呢（悲
租房#
分類比較奇怪，但我也想不出更準確的描述了 2333
簡單來說就是直接和日本人（房東 / 中介）溝通租房事宜，一般來說
- 對日語的要求比較高，而且也要求對東京租房行情有一定的了解，不然很容易「被人賣了還幫人數錢」（笑
- 部分房東不想租給外國人
- 大部分要交禮金那些亂七八糟的東西，而且不像 UR 團地是按退房時的檢查多退少補，基本是不退
- 基本沒有家具
- 國內預定的話得找到比較可靠的中介（我也沒有啦，攤手～
自家房#
簡單說明下：這個就是找那些已經在日本買了房（或者租了房）的中國人合租。
由於本人算是半個社恐，再加上此前被「老鄉」坑過一次，所以沒對這個方向做過多的研究。
如果對這個方向有興趣，可以試試hi 龜龜 - 在日本、小春網等在日華人論壇。